Содержание
Если вы сдаете квартиру в аренду и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо знать, как правильно оплачивать налог с полученного дохода. В этой статье мы расскажем вам, как это сделать быстро и просто.
Прежде всего, вам нужно знать, что налоговая ставка для самозанятых составляет 4% от дохода, полученного от физических лиц, и 6% от дохода, полученного от юридических лиц. Чтобы оплатить налог, вам нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого в Федеральной налоговой службе (ФНС) и получить уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН).
После регистрации вы можете оплачивать налог через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет на сайте ФНС. Для этого вам нужно выбрать период, за который вы хотите оплатить налог, и указать сумму дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду. После этого вам нужно будет указать реквизиты банковской карты или счета, с которого будет списана сумма налога.
Обратите внимание, что оплатить налог нужно до 25-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором был получен доход. Если последний день срока оплаты налога приходится на выходной или нерабочий праздничный день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Также стоит отметить, что если вы не оплатите налог в установленный срок, вам придется уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от несвоевременно уплаченной суммы налога за каждый день просрочки.
Регистрация в качестве самозанятого
Чтобы начать регистрацию, установите приложение или перейдите на сайт ФНС. Если вы используете банк, найдите его в списке участников и следуйте инструкциям.
Требования к регистрации
Для регистрации в качестве самозанятого вам понадобится паспорт и телефон. Если вы используете банк, может потребоваться дополнительная информация.
После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика самозанятого (НПС). Этот код понадобится для оплаты налогов и получения вычетов.
Регистрация в качестве самозанятого бесплатна и занимает всего несколько минут. После регистрации вы можете начать сдавать квартиру и получать доход, не беспокоясь об уплате налогов.
Расчет и уплата налога
Например, если вы сдали квартиру на месяц за 30 000 рублей физлицу, вам нужно будет заплатить налог в размере 1200 рублей (30 000 * 4%). Если же квартиру арендовало юрлицо, налог составит 1800 рублей (30 000 * 6%).
Уплата налога
Уплатить рассчитанный налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет на сайте налоговой службы. Вам нужно будет указать сумму налога, период, за который он уплачивается, и реквизиты платежа.
Важно помнить, что налог нужно уплачивать ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца. Например, если вы получили доход в январе, налог нужно уплатить не позднее 25 февраля.
Обратите внимание, что если вы не уплатите налог вовремя, вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы, а также пени за каждый день просрочки.
Если у вас возникли трудности с расчетом или уплатой налога, не стесняйтесь обращаться за помощью в налоговую службу или к профессиональным бухгалтерам. Они помогут вам разобраться со всеми нюансами и избежать ошибок.
