Содержание
Если вы самозанятый и платите ипотеку, вы имеете право на налоговый вычет по процентам. Чтобы его получить, следуйте этим шагам.
Шаг 1: Убедитесь, что вы соответствуете требованиям. Вычет доступен, если вы официально зарегистрированы как самозанятый и уплачиваете налог на профессиональный доход. Также, вычет можно получить только по ипотеке на жилое помещение.
Шаг 2: Соберите документы. Вам понадобятся:
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (например, выписки из банка).
- Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (например, выписка из ЕГРН).
- Декларация 3-НДФЛ и справка 2-НДФЛ.
Шаг 3: Заполните декларацию 3-НДФЛ. В ней укажите сумму уплаченных процентов по ипотеке, на которую хотите получить вычет. Справку 2-НДФЛ можно получить у работодателя.
Шаг 4: Подайте декларацию в налоговую службу. Это можно сделать лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через доверенное лицо.
Шаг 5: Дождитесь решения налоговой службы. Если все документы в порядке, вычет будет предоставлен в течение трех месяцев после подачи декларации.
Условия получения налогового вычета для самозанятых
Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета по расходам на погашение процентов по ипотеке. Однако, чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо соблюсти ряд условий.
Условия получения налогового вычета:
-
Самозанятый гражданин должен быть официально зарегистрирован в качестве самозанятого и уплачивать налог на профессиональный доход.
-
Ипотечный кредит должен быть получен на приобретение жилого помещения на территории Российской Федерации.
-
Расходы на погашение процентов по ипотеке должны быть подтверждены документально (например, выпиской из банка или копией кредитного договора).
-
Налоговый вычет может быть получен только по тем расходам, которые не были учтены при получении вычета по другим видам расходов (например, по расходам на лечение или обучение).
Важно помнить, что налоговый вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 миллионов рублей. То есть, максимальная сумма налогового вычета составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей).
Для получения налогового вычета самозанятому гражданину необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить подтверждающие документы. После проверки декларации налоговая инспекция произведет возврат налога на счет налогоплательщика.
Процедура получения налогового вычета для самозанятых
После регистрации, вам нужно будет уплатить налог на профессиональный доход в размере 4% от дохода. Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только после уплаты налога.
Для получения налогового вычета вам понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.);
- Документы, подтверждающие расходы на уплату процентов по ипотеке (например, платежные поручения, выписки из банка и т.д.);
- Заявление о получении налогового вычета.
Заявление можно подать через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы или в отделении налоговой службы. После подачи заявления, налоговая служба проверит документы и вынесет решение о предоставлении налогового вычета.
Если вычет будет одобрен, налоговая служба вернет вам переплаченный налог в размере фактически уплаченных процентов по ипотеке. Важно помнить, что максимальная сумма вычета составляет 3 млн рублей для процентов по ипотеке и 2 млн рублей для уплаты первоначального взноса.
Процедура получения налогового вычета для самозанятых может занять несколько месяцев, поэтому важно начать сбор документов и подачу заявления как можно раньше.
