Содержание
Если вы владеете гостевым домом и задумываетесь о том, как легализовать свой бизнес, то регистрация в качестве самозанятого может стать отличным решением. Этот режим налогообложения был введен в 2019 году и предназначен для физлиц, получающих доход от своей профессиональной деятельности.
Чтобы сдать гостевой дом как самозанятый, вам необходимо соответствовать ряду условий. Во-первых, ваш годовой доход не должен превышать 2,4 миллиона рублей. Во-вторых, вы не должны иметь наемных сотрудников. В-третьих, ваша деятельность не должна входить в перечень запрещенных для самозанятых.
Если вы соответствуете этим условиям, то регистрация в качестве самозанятого поможет вам легализовать свой бизнес и упростить налоговые выплаты. В качестве самозанятого вы будете платить налог в размере 4% от дохода, полученного от физлиц, и 6% от дохода, полученного от юрлиц. Кроме того, вы сможете пользоваться льготами и преференциями, предназначенными для самозанятых, например, бесплатным налоговым консультированием и возможностью участвовать в льготных программах.
Правовая база для сдачи гостевого дома как самозанятого
Если вы решили сдавать гостевой дом как самозанятый, важно знать, что эта деятельность подпадает под налоговый режим на основе патента. Для начала вам нужно получить патент на право сдачи жилых помещений в аренду. Это можно сделать в налоговой службе по месту жительства.
Также, вам необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого гражданина. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы. После регистрации вы получите уникальный код плательщика налога на профессиональный доход (НПД).
Сдача гостевого дома как самозанятый освобождает вас от уплаты НДС и позволяет применять упрощенную систему налогообложения. Однако, вам все же придется платить налог на профессиональный доход в размере 4% от дохода, полученного от сдачи жилых помещений в аренду.
Также, обратите внимание на то, что сдача жилых помещений в аренду подпадает под действие жилищного законодательства. Это значит, что вы должны соблюдать все требования, предъявляемые к жилым помещениям, и обеспечивать безопасность проживания ваших гостей.
Документы, необходимые для сдачи гостевого дома как самозанятого
Для сдачи гостевого дома как самозанятый вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о регистрации в качестве самозанятого гражданина;
- Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- Документы, подтверждающие прохождение технического осмотра жилого помещения;
- Договор аренды с каждым из ваших гостей.
Также, рекомендуется заключать с гостями договоры на оказание дополнительных услуг, таких как предоставление питания, бытовых услуг и т.д. Это поможет вам избежать спорных ситуаций и защитить свои права.
Как зарегистрироваться как самозанятый для сдачи гостевого дома
Первый шаг — скачайте и установите мобильное приложение «Мой налог» или воспользуйтесь веб-версией на сайте налоговой службы. Это ваш инструмент для регистрации и дальнейшего ведения деятельности самозанятого.
Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно двумя способами:
Способ 1: через мобильное приложение
1. Запустите приложение и выберите «Стать самозанятым».
2. Введите свой номер телефона и следуйте инструкциям для подтверждения личности.
3. Заполните необходимые поля: ФИО, ИНН, паспортные данные и адрес регистрации.
4. Выберите способ оплаты налога: наличными через банк или безналичным переводом.
5. Подтвердите регистрацию, и вы получите уведомление о присвоении вам статуса самозанятого.
Способ 2: через веб-версию на сайте налоговой службы
1. Перейдите на сайт налоговой службы и найдите раздел «Регистрация самозанятых».
2. Следуйте инструкциям для подтверждения личности.
3. Заполните необходимые поля: ФИО, ИНН, паспортные данные и адрес регистрации.
4. Выберите способ оплаты налога: наличными через банк или безналичным переводом.
5. Подтвердите регистрацию, и вы получите уведомление о присвоении вам статуса самозанятого.
После регистрации не забудьте сообщить о начале деятельности в налоговую службу в течение 30 дней.
Теперь вы официально зарегистрированы как самозанятый и можете легально сдавать свой гостевой дом. Не забывайте своевременно оплачивать налог в размере 4% от дохода, чтобы сохранить свой статус и избежать штрафов.
